Deutschland steht vor einem erheblichen Mangel an Sozialwohnungen, mit einem gemeldeten Defizit von 550.000 Einheiten. Dieses dringende Problem hat eine Koalition von Organisationen, darunter Mieterverbände, Baugewerkschaften und Wohlfahrtsverbände, dazu veranlasst, den Bau von jährlich 100.000 neuen Sozialwohnungen zu fordern. Die Koalition schlägt vor, dass die Senkung der Baustandards dies machbar machen könnte, indem sie einfachere Designs ohne kostspielige Merkmale wie dreifachverglaste Fenster oder Tiefgaragen befürwortet.
Der Bedarf an mehr erschwinglichem Wohnraum ist dringend, insbesondere da viele Babyboomer sich dem Ruhestand mit begrenzten Renten nähern, was möglicherweise ihre Abhängigkeit von Sozialwohnungen erhöht. Außerdem erfordert der Anstieg der Zahl von Menschen mit Behinderungen mehr barrierefreie Wohnmöglichkeiten. Trotz dieser Bedürfnisse wurden 2023 nur 23.000 Sozialwohnungen unterstützt, was hinter den Durchschnittswerten der Vorjahre zurückbleibt.
Die hohen Kosten für den Bau von „Premium“-Sozialwohnungen stellen laut Experten ein erhebliches Hindernis dar. Durch die Einführung einfacherer Bautypen, wie sie in
Schleswig-Holstein zu sehen sind, könnten die Baukosten um bis zu ein Drittel gesenkt werden, während die Vorschriften dennoch eingehalten werden. Darüber hinaus werden lokale Regierungen aufgefordert, mehr erschwingliches Land bereitzustellen, um Sozialwohnungsprojekte zu erleichtern.
Die Koalition drängt die deutsche Regierung, ihr Versprechen einzuhalten, jährlich den Bau von 100.000 Sozialwohnungen zu unterstützen, ein Ziel, das bisher nicht erreicht wurde. Der Mangel an politischem Fokus auf bezahlbares Wohnen wird als großes Versäumnis angesehen, wobei Kritiker auf das Fehlen klarer Ziele in den politischen Parteiprogrammen hinweisen. Während die Wohnungskrise sich verschärft, warnt die Koalition, dass ohne entschlossenes Handeln die sozialen Auswirkungen weiter zunehmen werden.
