Steigende Wohnkosten 2025

Experten prognostizieren für 2025 deutliche Anstiege sowohl bei Mieten als auch bei Kaufpreisen, insbesondere in städtischen Gebieten. Der wettbewerbsintensive Wohnungsmarkt steht vor Herausforderungen aufgrund hoher Nachfrage und unzureichender Neubauten.

Steigende Kosten für Materialien und Arbeit erschweren die Entwicklung neuer Häuser, was zu einem knappen Angebot führt. Während sich die Kaufpreise nach einer Korrektur kürzlich stabilisiert haben, wird ein minimaler Anstieg erwartet, da die Zinssätze sinken.

Das Weiße Haus und die Federal Reserve haben Bedenken geäußert, dass steigende Wohnkosten die Inflationsraten weiter beeinflussen könnten. Obwohl das Mietwachstum sich moderiert hat, bleibt es über dem Niveau, das die inflatorischen Druck mindern könnte.

Analysten betonen, dass selbst wenn das nominale Lohnwachstum letztendlich die Hauspreiserhöhungen übersteigen könnte, das gesamte Wohnumfeld weiterhin herausfordernd sein wird. Zudem wird erwartet, dass neue Vorschriften und steigende Energiekosten die Komplexität des Wohnungsmarktes im kommenden Jahr erhöhen.